2020-11-06
經濟日報
恒基物業代理營業（二）部韓家輝認為，雖然今年樓市受到多項不明朗因素困擾，但樓市置業需求仍然殷切，對明年樓市仍然樂觀。
韓家輝表示，雖然今年樓市受到新冠肺炎疫情影響，但根據差估署資料，樓價由去年年底至今，乃維持在窄幅上落，反映在疫市下樓價仍然企得相當穩。
他指，樓市的基本需求仍然相當強，政府推出新一期居屋，共涉4個新屋苑，涉及7,047伙，便接獲23萬宗申請，超額認購逾30倍。而每年都有不少人結婚，這類人士都會在市場置業，均反映剛性需求龐大。另邊廂，本港長期面對的問題是土地供應不足。
繼續量寬 支持樓市力度大
另外，環球仍然繼續量化寬鬆，資金仍然充裕，而低息環境預計會維持一段長時間，對樓市都有相當大的支持力度。
疫情雖然對本港經濟打擊大，早前國泰航空(00293)更宣布大規模裁員計劃，韓認為短期難免對樓市有影響，但長遠而言，明年或有疫苗的出現，疫情的因素或會減退，故對於明年樓市，韓家輝稍為看好，相信能夠平穩發展。