2014-01-16
經濟日報
業主眼見葵涌區商業氣息漸濃，趁勢將手持的樂聲工業中心低層戶放租，樓面面積逾1萬平方呎，每平方呎租金約9.5元，鎖定物流公司為吸納對象。
葵涌區正如其他傳統工業區般醞釀變天。中原（工商舖）工商部副營業董事蘇國良表示，放租為葵涌樂聲工業中心低層D室，面積約10,453平方呎，意向呎租約9.5元，月租約9.9萬元，呎租較市場水平略低。
樓面面積大 合物流公司
據資料顯示，物業將交吉，前租客為製衣廠，舊租金約5.9萬元，呎租5.6元，今番租金叫價較舊租金上升近7成。蘇氏補充，放租物業享有高樓底，且能負重250磅，樓面面積頗大，可容納20至45呎高貨櫃，適合物流營運公司。
樂聲工業中心位於大連排道58至66號，比鄰為商廈九龍貿易中心（KCC），另鄰近葵昌路運通製衣大廈亦已獲批改建為商廈，料今年底落成，令區內商業味漸濃。
此外，新地（00016）亦已宣布斥逾5億元活化聯泰工業大廈為「活@KCC」商場，該項目樓高10層，總樓面達10萬平方呎，合共逾50間舖，將於2015年初試業，料開業後每年租金收入將達3,600萬元，回報極理想。
另外，城規會至今共收到25宗葵涌區發展酒店的申請，預料區內酒店陸續落成，再配合廣深港高速鐵路連接國內等地，帶旺葵涌區商業活動。