2020-11-05
經濟日報
葵涌屬傳統工業區，周邊配套、交通網絡發展完善，近年更吸引大量物流業進駐，生協同效應，帶動區內工商物業投資價值，而現正放售的宏達工業中心逾2,000平方呎的單位，備大電、交通便利，可望吸納相關行業用家承接。
中原（工商舖）工商部市務經理陳樂瑤指，葵涌大連排道21至23號宏達工業中心中層15室，面積約2,390平方呎，現以意向呎價約3,800元放售，叫價約908.2萬元，單位將以交吉形式出售，同時有300A大電，以應不同行業買家所需；以現單位市值呎租介乎13至15元計，租金回報逾4厘。
罕有交吉放售
宏達工業中心配套齊全，備有4部客梯及多部貨梯，同時設有特大停車場及卸貨台，可入約40呎貨櫃，對物流極具吸引力，自用投資均適宜。陳氏指，業主近年一直接有物業作長線收租之用，而現正放售的單位，因長情租客租約屆滿而遷出，加上有見近期工商物業投資氣氛轉活，因而決定將單位推出市場放售。
宏達工業中心現約有11個面積2,000餘平方的單位放售，惟大部份連租約，更顯放盤單位矜罕，再者在開價上亦見吸引，據資料顯示，宏達低層06室，面積約6,799平方呎，剛於9月以每平方呎約3,971元沽出，相比之下，現正放售為單位樓層更高，呎價及銀碼相對較相宜，料可獲用家、投資者吸納。