2020-11-05
經濟日報
信和置業(00083)營業部集團聯席董事楊文及田兆源預期，樓市將平穩發展，強勁的剛性需求及低息持續，將支撑樓市，集團明年底前將推出8盤近7,000伙，臨海項目西南九龍Grand Victoria成焦點。
疫情下，新盤仍錄得理想銷情，「市場對買賣需求強勁，尤其1,000萬元以下物業。」楊文認為，剛需及低息兩道力將支撑樓市，預期2021年樓市將平穩發展。
他認為，疫情亦令大眾關注健康，「市民留家時間長，都要求有好的居住環境，希望改善居住質素。例如：住所要高樓底、空氣流通，亦希望環保、親子，以及與大自然接觸。」故此，集團亦特意就項目採用物料，以致入伙後，物業管理各方面精益求精，為住客建構健康舒泰生活。
集團亦將推出Sino Living app，由買樓、交樓到日後屋苑管理3大範疇，提供一站式全面電子化服務，以「建構更美好生活」為信念，營造宜居、宜作和宜樂的社區。
Grand Victoria項目 共約1437伙
信置未來繼續積極推盤，2021年底前將推8盤，涉近7,000伙，為集團推盤伙數最多的一年。
焦點項目為西南九龍Grand Victoria，項目約1,437伙，分3期推出，首期524伙，第二期525伙，第三期388伙，提供開放式至4房，主打兩房，計劃本季至2021年第一季推出。
田兆源指出，Grand Victoria為西九臨海地王，眺望維港景致，屬罕有市區臨海用地，由4位來自世界各地的國際級大師負責設計，項目無論在外形、會所設計、綠化建築、室內設計都富獨特性、全方位打造臨海地標項目。
除Grand Victoria外，另外3個項目亦計劃於2020年第四季至2021年第一季推出，包括何文田St. George's Mansions（175伙）、烏溪沙Silversands（161伙）及市建局旺角新填地街、山東街重建項目（322伙）。
其中豪宅項目St. George's Mansions共175伙，標準單位佔161伙，主打3房及4房大宅，最大面積為2,141平方呎，另設14伙特色單位，其中5伙頂層或相連特色單位，實用面積為3,325至3,695平方呎，為同區罕有。
Silversands約161伙，提供1至4房，（主打3、4房，4房面積約1200平方呎，回兆源形容為有的沙灘鐵路盤。而夥拍莊士及市建局合作的旺角新填地街、山東街項目，剛申請預售樓花同意書，主打一房單位。
Landmark South商廈首季推
2021年首季，則計劃推出夥拍帝國集團合作的黃竹坑商業項目Landmark South，項目集辦公室、零售、餐飲、藝術與創意社區於一身，配合近年黃竹坑蛻變發展。
而明年第二季計劃推出市建局卑利街重建項目，涉及120伙，提供1至3房，項目位處核心商業區。同季仍會推出港鐵黃竹坑鐵路項目2期，夥拍嘉里(00683)合作，約600伙，提供1至4房。
第三季可推出元朗錦上路鐵路項目，約2,200伙，提供開放式至4房，主打1房及兩房；而另一鐵路項目則計劃於2021年第四季推出，為港鐵(00066)將軍澳日出康城第11期，夥拍嘉華、招商局置地(00978)合作，約1,880伙，提供1至3房。
為提升項目的賣點，集團將會加強項目的建築設計，會引入世界各地不同的設計名師，例如St. George's Mansions，由國際級建築師團隊Robert A.M. Stern Architects（RAMSA）匠心鑄造，大量採用頂級歐洲天然石材及用料，源自葡萄牙的Gascogne Beige Limestone，石材的絢麗色彩和質感與山上洋房互相輝映。
作者：馮玉萍