2020-11-04
經濟日報
【本報訊】曾引起公眾關注的元朗橫洲，其中元朗工業邨擴展計劃，科學園計劃在14.65公頃的棕地興建現代化工廈，預計2032/33年落成，跟橫洲第三期公屋完成時間相若。
根據科學園提交的環評申請報告，該項目位於元朗工業邨以西，鄰近橫洲第二、三期的公營房屋發展項目。
擴建工業邨 涉棕地14.6公頃
據資料顯示，該幅33公頃的橫洲棕地，原本計劃興建1.7萬伙公屋，以及作為元朗工業邨的擴建，惟最終政府分期實施，只先收回3.5公頃土地興建4,000伙公屋，其餘作為第2、3期公屋項目用地，要到2033年7月才落成。
至於上述屬於橫洲發展計劃之中的工業邨擴建部分，佔地14.65公頃，相當於四分之三個維園（約19公頃）；現時規劃為「露天貯物」及「綠化地帶」用途，作為露天貯物、車輛維修場等棕地運作。
按照科學園公司的規劃，元朗工業邨擴展區將會作現代化工業，例如醫藥與生物科技有關的生產和先進製造業，建築高度不可超過8層。
據《元朗分區規劃大綱圖》顯示，比鄰元朗工業區地積比率大約2倍，同樣高度限制為8至10層高，以此推算，新擴展區可建樓面約315萬平方呎。