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先達廣場舖位成交大增 全數損手

2020-11-03    經濟日報
以手機店作主題的旺角先達廣場,近兩個月商舖成交大幅增加,惟全數蝕讓離場。 2樓雙號舖蝕72萬 先達廣場過往數年舖位交投不多,而近兩個月成交突上升,合共錄約7宗買賣。新近為2樓雙號舖位,面積約96平方呎,以108萬元成交。原業主於2012年以180萬元購入,持貨8年沽出,蝕約72萬元。 至於1樓F1號舖,面積約111平方呎,以450萬元售出,呎價約40,541元。原業主於2008年3月斥資540萬元購入,持貨12年,虧損90萬元。另商場1樓F72號舖,面積約75平方呎,以約188萬元成交。原業主於2005年以273萬購入舖位,持貨15年轉手,蝕85萬元離場,幅度約31%。 事實上,近一個月先達廣場已先後錄商舖蝕讓情況,包括1樓F15號舖,以198萬元易手。原業主於2011年以498萬元購入,持貨9年,帳面蝕300萬元,舖價跌幅達6成。 責任編輯:楊雨