2020-11-03
經濟日報
【本報訊】受居屋2020申請影響，綠表公、居屋市場交投稍為放緩。根據房委會網上資料顯示，10月份暫錄106宗未補地價公、居屋買賣個案，較9月的237宗急跌55%，不過數字屬於臨時數字，房委會日後會再作更新。
南濤閣呎價8190元 4年低
至於買賣價格方面，受新居屋推售影響不少綠表單位議價空間擴大，多個屋苑錄低價成交個案。其中黃竹坑南濤閣1座低層K室，實用面積431平方呎，屬於2房間隔，原本叫價420萬元放盤，議價後以353萬元（未補地價）易手，呎價8,190元，屬於屋苑近4年最平呎價個案。
其次，新蒲崗采頤花園5座低層C室，實用面積591平方呎，以598萬元（未補地價）易手，屬於屋苑今年低價個案。
未補價公屋28成交 最低95萬
另外，新晉居屋受追捧，荃灣尚翠苑上月錄3宗未補價成交，成交價介乎530萬至558萬元，呎價12,100元至12,740元；屋苑累錄20宗二手買賣成交。
另一方面，上月共有28宗未補價公屋成交，成交價介乎95萬至468萬元，其中成交價低於200萬元有7間。屯門山景邨一個實用面積294平方呎的低層戶，成交價95萬元，呎價3,231元。另外，亦有港島公屋造價低於200萬元，單位為香港仔利東邨低層戶，實用面積294平方呎，成交價198萬元，呎價6,735元。
責任編輯：楊雨