2020-11-03
經濟日報
踏入11月份一手市場多盤齊推，且陸續會有新盤加入戰團，以現時新盤的銷售反應來看，相信市場仍有足夠的購買力去支持。
本周末繼續多盤混戰，主要新盤包括大圍站柏傲莊II、名日•九肚山、大埔海日灣II等，合共推售超過800個單位。雖然市場仍有不少負面消息，但似乎對於物業市場，影響仍未算很大，以大圍站柏傲莊II為例，推出337個單位，截至昨晚已收超過1萬票，再加上以項目第1期的銷售成績來看，幾可肯定今期必定會繼續熱賣。
另外，帝御•星濤過去周末首輪推售248伙，即日已售出222伙，佔比亦高達9成。項目昨日加推123伙，折實價介乎329.87萬至716.98萬元，只有個別開放式細戶加價7%，其他戶型加幅較輕微，相信首輪銷售的熱度仍然會維持到次輪銷售。
本月8盤料推出 涉3661伙
連同上述3盤計算，11月份預計將會有8個項目推出市場，合共涉及3,661伙，偏布港九，短期內雖然一手市場供應多，但其實今年整體一手成交量仍遜去年，截至昨日一手市場大約錄得近1.2萬宗成交，去年全年一手則錄得約1.87萬宗，相信市場仍有一定的購買力吸納單位。
況且，現時市場置業氣氛的確持續好轉，限聚令陸續放寬，用家以至投資者的購買力湧現，加上個別發展商的付款辦法如免壓測按揭推動下，預計一手市場旺市仍然能維持一段時間。
作者：梁振鋒
責任編輯：黃鑠安