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天巒蝕1915萬離場

2020-11-03    星島日報
(星島日報報道)上水天巒年初至今錄逾10宗成交,幾近蝕讓收場,中原副分區營業經理麥偉成表示,最新錄蘇黎世大道雙號屋,2454方呎,開價約4800萬,以4138萬獲承接,呎價16862元。原業主於2010年以6053萬一手購入作投資收租,持貨10年易手,虧蝕1915萬,幅度逾31%。   市場人士指,該屋苑上月至今交投轉旺,共錄3宗成交,而是次料為屋苑近3年來蝕讓金額最多個案。   市場消息指出,尖沙嘴凱譽高層A室,445方呎,2房間隔,以約1000萬沽,呎價約22472元,屬市價。原業主於2015年以約1121萬購入,持貨5年帳面虧蝕121萬,貶值約一成。   中原分行經理高鵬表示,薄扶林貝沙灣1期8座高層B室,1592方呎,4房雙套及工人套房間隔,以4300萬連車位售出,呎價27010元。世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角華曦大廈低層A室,1285方呎,3房1套間隔,獲區外換樓客以約1500萬承接,呎價11673元,屬市價。   中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山帝琴灣凱弦居5座高層A室,1108方呎,3房連套房及儲物房間隔,連車位以1448.8萬售,呎價13076元,屬近期高價。美聯營業經理夏振威表示,西半山蔚華閣中層D室,約504方呎,2房間隔,以約1115萬成交,呎價約22123元。