2020-11-02
經濟日報
觀塘功樂道的碧麗苑A座，近日有新冠肺炎確診個案出現而成為疫廈，但屋苑二手市場交投向來疏落，近3個月未有成交紀錄，而目前屋苑約有2個單位放盤，最平叫價990萬元。
交投疏落 近3個月無買賣
碧麗苑所在的功樂道，呈U字形，兩邊都連接康寧道，由於位處半山，街道兩旁住宅物業以中低密度為主，為區內一個中產人士聚居地，附近亦只有學校及社區休憩等設施，居住環境清靜。至於坐落54號的碧麗苑，分A、B兩座而建，樓高13層，每層只設4伙，合共104個單位，間隔悉數為3房套戶型。屋苑樓齡38年，提供停車場設施，部分單位連車位買賣。
中原地產滙景分行經理余偉豪表示，新近的確診個案對放盤業主及睇樓客影響不大。不過，屋苑近3個月未有二手買賣成交。而翻查EPRC經濟地產庫資料，今年以來有1宗轉名登記，單位為B座高層3室，實用面積737平方呎，屬最大分層單位，於今年3月以868萬元轉名，呎價11,777元。
低層單邊套3房 叫價千萬
碧麗苑放盤亦非常疏落，目前僅有2個放盤，同屬A座，其中低層1室，實用面積695平方呎，原則為套3房戶型，目前放盤叫價990萬元，據悉單位備有新淨企理裝修，而且可享開揚景觀。而另一放盤亦屬同座中層3室，坐向東南，實用面積737平方呎，屬單邊位置，享開揚景，叫價1,000萬元。
作者：麥穎華