(星島日報報道)新盤接連推售，帶動市場氣氛，其中由九龍建業發展的油塘海傲灣，提供646伙，面積由179方呎起，據市場消息指，項目目前平均呎租約53元，入場月租約1.08萬，租金回報約3厘。
香港置業市務經理許嘉揚表示，屋苑現時約有13個放租盤，屋苑的入場月租為1.08萬，為2座低層F室，屬開放式單位，坐向北方，面積201方呎，呎租約54元。
另外，1A座中層A室，面積301方呎，屬1房戶，坐向西南方，享有海景景觀，業主叫租18500元，呎租約61元；而2座低層E室，面積374方呎，2房單位，坐向西方，業主以2.08萬連2年的車位使用權推出租盤，呎租55.6元。
他透露，本月錄得多宗租賃個案，當中包括1A座中層H室，面積262方呎，1房單位，坐向東北，目前以月租1.58萬租出，呎租約60元。業主於19年3月以605萬購入單位，將單位出租後可享有3.1厘的租金回報。
此外，1A座中層D室，面積378方呎，屬於2房單位，望向海景，業主以2.2萬租出，呎租約58元。業主於19年5月以920萬買入單位，單位出租後可享2.9厘的租金回報。
利嘉閣分區高級董事郭煥然指，海傲灣有不少單位放租，包括1A座中層G室，面積201方呎，屬開放式，叫租約1.1萬，呎租約55元。
新近放租單位方面，其中一個為1B座低層H室，面積283方呎，屬1房戶，坐向東北方，業主叫價1.45萬，呎租約51元；2座中層E室，面積374方呎，屬2房單位，坐向西北方，業主以19500元推出放租，呎租52元。
郭煥然指，本月錄得4宗租賃個案，以細單位為主。其中2座低層H室，面積261方呎，屬1房單位，以14000元，呎租約54元。據悉業主於18年10月以512.7萬購入單位，現單位出租可享約有3.27厘的租金回報。此外，2座中層L室，面積265方呎，屬1房單位。業主於18年10月以615.6萬買入單位，目前以1.45萬租出，呎租約55元。業主將單位出租後，享有約2.8厘的租金回報。
郭續指，海傲灣近期的租金平穩，大部分呎租維持在50元至60元水平。由於項目近油塘港鐵站，對上班族頗吸引，亦因有較多開放式及1房戶放租，所以吸引不少的年輕夫婦租住。
油塘海傲灣由兩座住宅大樓組成，提供646伙，涵蓋開放式單位至2房小型單位，面積由179方呎至576方呎。