將軍澳日出康城壓軸的第13期項目，由信置 （00083） 合組的財團奪得發展權，發展商稱將建2,550伙優質海濱住宅項目，有測量師預料，日後落成每平方呎呎價可賣2萬元。
港鐵 （00066） 旗下日出康城第13期於本周四（29日）截標，昨日（30日）便極速公布招標結果，第13期截標最終接獲9份標書，反應理想，不少區內地主都有參與競投。最終項目由曾發展康城11期的信置、嘉華 （00173） 、招商局置地 （00978） 財團投得，不過，今次第13期更引入了嘉里建設 （00683） ，組成「鑽石組合」。
港鐵指，4間發展商均為本港具規模並信譽優良的物業發展公司，亦曾參與港鐵公司的物業發展項目。
信和置業副主席黃永光表示，非常高興合組之公司投得珍罕用地。期待新合組公司，以不同經驗，帶動區內協同效應，建造提供2,550個住宅單位的嶄新優質住宅項目。項目臨海地段位置優越，配套完善，發展蓬勃，加上新開幕大型商場，極具潛力，為集團增添一幅上佳的地皮。將興建優質海濱住宅項目，並引入園境及環保建築特色、智能家居設計以及康體健身設施等，建構美好臨海健康生活。
嘉里發展總經理湯耀宗表示，非常高興合作投得此重大發展項目，過去20年與港鐵合作發展多項物業。又指項目坐擁優越臨海位置，交通便捷，認為造價合理。而招商置地則表示，秉承「持續深耕，創新發展」的原則，於粵港澳大灣區增加優質土地資源。集團一直積極物色在香港的投資機會，加大在香港的優質物業投資。
每呎補價3600 康城最貴
第13期規模龐大，住宅總樓面達154.7萬平方呎，除了是康城壓軸一期之外，亦是自2005年推出康城第2期之後，規模最大的一期，加上位置臨海，相對優勢。項目單是補地價金額已經達55.68億元，每呎補地價3,600元，亦是日出康城歷來最貴。
除中標財團外，其餘亦有份參與入標的發展商包括會德豐、恒地 （00012） 、新地 （00016） 、長實 （01113） 、南豐、其中新世界 （00017） 及遠東 （00035） 以合資形式入標，並有兩個不願公布名稱的財團。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，雖然今次日出康城補地價金額創新高，但仍有不少發展商入標，反映發展商對於發展傳統住宅項目仍十分感興趣，而由於區內發展日趨成熟，有大型商場落成，對於區內樓價有刺激作用，預計第13期住宅部分落成後，實用呎價可達18,000元至20,000元水平。
作者：梁振鋒
責任編輯：黃鑠安