十大屋苑連續8月破200宗成交

【明報專訊】本月新盤百花齊放，而二手交投亦續旺。截至昨日十大屋苑10月錄得約260宗成交，雖較上月全月272宗略低4%，但預料全月交投量與上月相若，為今年2月後連續8個月每月錄破200宗水平，反映疫情下二手交投暢旺。平均呎價方面，十大屋苑中有9個本月錄得介乎0.1%至6.6%的按月升幅，以將軍澳新都城及鴨脷洲海怡半島升幅最大，均升逾6%，只有鰂魚涌康怡花園按月跌約2.2%。 新都城海怡均呎按月升逾6% 踏入本月多個屋苑交投保持平穩。天水圍嘉湖山莊成交量續位列榜首，本月錄52宗成交，較上月43宗增逾兩成，屬今年3月及6月後再次錄得半百宗水平。呎價方面，大部分屋苑均呈上升趨勢。其中港島龍頭屋苑太古城本月平均呎價重返1.96萬元水平，按月升3.1%。中原分行市務經理顏子謙指，太古城新近成交位於廬山閣高層G室，實用589方呎，兩房則王，望園景，以1070萬元成交，實呎18,166元。原業主2012年9月以758萬元買入，持貨8年，帳面賺312萬元或41%。 全•城滙2房額印鬆綁升值三成 此外，荃灣全•城滙錄額印鬆綁成交。其中6座低層D室，實用522方呎，2房間隔。原業主4個月前叫價1100萬元，單位近日獲年青上車客接洽，議價後以968萬元成交，減價132萬元或12%，實呎18,544元，屬市價成交。原業主2017年9月以760萬元一手購入上址，持貨滿3年，額印期屆滿後轉售，帳面獲利208萬元或27%。