2020-10-30
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
富麗花園位於荃灣荃貴街1至27號，樓齡35年，分3座而建，名為昌貴、昌富及昌華閣，主供實用面積300至400餘平方呎2房戶型為主。
屋苑位置靠近悅來酒店，步行5分鐘便可抵荃灣港鐵站，附近有齊各式各樣起居生活店舖、亦有大型商場提供娛樂消遣，最適合追求方便的買家。值得留意的是此類單位月租約值1.25萬元，租金回報率3厘，並不遜於區內大型屋苑。
最新成交為昌富閣中層G室，實用面積313平方呎，以498萬元易手，呎價15,911元。
作者：麥穎華