2014-01-23
星島日報
(星島日報報道)多個新盤趁農曆新年假期前提速銷售，其中灣仔囍滙第一期，將於明天開售首批五十伙，發展商表示，項目至昨晚暫獲近九十登記，已錄超額認購，並於今午截票後抽籤，完成首輪銷售後，將再決定會否加推單位。另系內大角嘴奧朗．御峯，亦有望於本季內重推。
由信和、合和及市建局合作發展的灣仔囍滙，第一期發展項目即將於年底入伙，發展商亦趁市旺率先預售。該盤自去年十一月取得預售後，壓軸今年初推出，並於上周突擊開出首批五十伙，平均呎價約二萬二千元水平，連日來接受入票登記，截至昨晚已錄超額認購，當中大部分以港島區用家為主。
信和營業部聯席董事田兆源表示，囍滙第一期明天展開首輪銷售，已接獲近九十登記，以首批五十伙計算，已錄超額認購，今午三時截票後，傍晚會預早進行抽籤，明天安排買家到場揀樓。
他又指，現錄得入票全部均以私人名義登記，惟未有客源具體分布，但據悉以港島區用家為主，當中有部分為家庭客。
田氏又透露，項目暫未有加推時間表，會於開售首批單位後，再決定是否接力加推。他又指，是次第一期項目主打兩房戶，其中部分單位設有獨立廚房，亦頗受家庭客歡迎，而首批五十伙當中，則有十二伙為該類型間隔，至於囍滙第二期已售出的單位中，則包括第一座的全數B室，享有獨立廚房設施，亦於首輪開售悉數獲買家承接，反應熱烈。
項目明天開售首批五十伙，其中三十一伙為兩房戶，其餘一房及三房戶分別佔十三伙及六伙，分布於七至二十樓，整批單位面積約由四百四十至六百六十方呎，定價由一千零一萬二千至一千四百四十四萬二千元，呎價由二萬零六百至最高近二萬五千元，當中入場單位為五座七樓G室一房戶，定價一千零一萬二千元，若買家享用最高折扣，可以約八百二十六萬元入市。
發展商保持原有優惠方式吸客，提供包括九十天付款優惠、印花稅津貼及下月底前簽約等，合共最高達樓價百分之十七點五的折扣。
田兆源又指，囍滙第二期尚有不多單位待售，現時接近每天錄得成交，對銷情相當滿意，該盤本月截至昨天，已累沽二十七伙，套現約三億元。另系內大埔海鑽．天賦海灣，月內暫沽出五伙，套現近一億元，至於觀塘觀月．樺峯及九龍塘逸瓏則分別沽出七伙及一伙，各套現約半億元，各盤合共總銷情達四十伙，套現近五億元。
對於未來推盤計畫，田氏表示，預計首季除囍滙外，將未有其他全新盤推出，惟會準備重推其餘貨尾項目，包括大角嘴奧朗．御峯，尚餘約一百伙待售，惟暫未有具體推盤時間表。
其中觀塘觀月．樺峯昨錄得之成交，包括一伙中層L室，實用面積五百三十六方呎，折實優惠後以約六百九十一萬元成交，呎價約一萬二千八百八十七元
2014-01-23