2020-10-30
經濟日報
【本報訊】豪宅交投氣氛不俗，南區石澳近日連錄兩宗二手成交，其中石澳山仔路20A號一幢洋房，剛以4,800萬元售出。
據悉，涉及洋房實用面積2,333平方呎，成交價約4,800萬元，成交呎價20,574元。原業主於2004年以1,898萬元購入單位，持貨16年，易手帳面獲利2,902萬元。
另外，附近的石澳村471號，實用面積1,453平方呎，為一幢兩層高洋房，亦以2,800萬元轉售，實用面積呎價19,270元。原業主早於1986年以71.2萬元購入單位，易手帳面獲利2,728.8萬元。
美聯物業聯席區域經理鄧惠豪表示，鴨脷洲南灣3座中層A室，屬望海景大單位，實用面積1,581平方呎。原先開價4,300萬元，亦降價至4,080萬元沽出，實用呎價25,806元。
據代理指，單位已放盤一年，因應近日市況已連番減價。物業於2010年以3,448.6萬元購入，持貨10年，易手帳面獲利631.4萬元。
而西營盤高士台1座中層C室，實用面積954平方呎，剛以2,750萬元沽出，實用面積呎價28,826元。