2020-10-30
明報
【明報專訊】發展逾10年的將軍澳日出康城，最後第13期住宅項目昨截標，最快日內開標。港鐵(0066)物業發展總監鄧智輝表示，項目共收到9份標書，與今年初第12期收標數目一樣，將盡快評審及公布結果。
資料顯示，日出康城各期住宅中，以長實(1113)2005年投得1期首都，以及由信置(0083)、嘉華(0173)及招商局置地(0978)去年投得的11期收到最多標書，兩期分別收11份；12期（由會德豐投得）及13期並列第二多，各收9份標書。據悉，13期入標大部分為本地龍頭發展商，包括獨資入標的長實、新地(0016)、恒地(0012)、會德豐、南豐，另嘉華、信置、嘉里(0683)伙招商局置地入標，新世界(0017)則伙遠展(0035)入標。
日出康城13期住宅總樓面154.67萬方呎，預計可建1667至2550伙住宅，項目早前共收到35份意向書，為康城發展項目接獲意向書最多的一期。綜合市場估計，連同補地價，估值約85.1億至154.67億元，每方呎樓面地價約5500至1萬元。鄧智輝又稱，日出康城是一個鐵路加物業的成功例子，由過去一塊荒蕪土地，發展成一個社區配套齊全的住宅項目。另港鐵亦積極籌備黃竹坑站上蓋第5期招標工作，期望於今年底推出招標。
恒地2.34億統一羅便臣道舊樓
此外，恒地持有大部分業權的西半山羅便臣道27E及27F號昨強拍，以底價2.34億元投得項目。恒地執行董事黃浩明表示，項目每方呎樓面地價約2.5萬元，擬建小型單位，預計樓高約20層。