近日二手交投稍為回穩，業主加快出貨，寧願損手亦要套現。何文田豪宅屋苑於10月已出現至少5宗帳蝕個案，區內加多利峯一個套三房單位，劈價後僅售1,850萬元，約7年間帳面貶值約92萬元。
市場籲撤辣 助樓市吸資
利嘉閣李琪峰稱，上址為低層A室，實用面積918方呎，開價1,980萬元放盤逾一年，累減130萬元沽出，呎價20,153元。原業主2013年3月以1,942萬元購入，連使費料實蝕逾183萬元離場。
同區帝庭園都錄「出血」個案。市場消息稱，該盤2座一個低層單位，實用面積932方呎，亦以1,850萬元售出，呎價約19,850元，較3年多前購入價帳面低近40萬元。業界人士指，撤辣可讓資金轉投樓市，對整體經濟有推動作用。
近日部分業主蝕使費已「當贏」。消息稱，西營盤眀徳山中層單位售870萬元，實用面積353方呎，呎價24,646元，約5年帳面升值不足4%，料需蝕使費。
此外，業主劈價下續推動二手交投。中原覃文謙指，東涌10月累錄79宗買賣，已追平9月整個月。同區藍天海岸3座低層F室，國泰空姐退租後，原業主趁單位交吉，轉租為售，降價10萬元，以540萬元沽貨，呎價約13,918元。