太古確認 太古城中心1座獲大手洽購

【本報訊】太古地產(01972)旗下太古城中心1座寫字樓正獲洽購，料涉約100億元，業界人士認為，項目獲大手洽購，反映個別財團仍看好後市。 優化租客提升租金 太古地產昨表示，正進行商討出售其位於香港太古城英皇道1111號的多層辦公樓的權益，現時並未就出售事項達成協議。該集團指，近年決定出售部分非核心資產，符合公司長遠增長的策略，提供機遇讓資金流轉，以發展在建項目、投資新項目、及繼續拓展核心資產，包括太古坊及太古廣場。 受疫情衝擊，整體投資氣氛一般，亦鮮有全幢商廈成交。萊坊執行董事林浩文認為，預計項目長期租金回報率約3至3.25厘。以現時經濟疲弱的情況下，如能以合理水平出售，亦屬於「雙贏」的交易。同時可反映市場對商用物業的前景仍有信心，只要叫價合理，仍會繼續投資在本地的資本市場。他認為，在現時市況下，該項目租金穩定，亦屬於港島地鐵上蓋項目，區內發展及配套完善。而且可以通過「租客優化方案」等，提升租金收入及物業價值，具投資價值。