2020-10-28
經濟日報
一手市場多盤齊推相當熱鬧，沙田大圍站柏傲莊II緊接1期推出，料今日公布首張價單。多個新盤昨日同加推，當中名日•九肚山加推27伙，周六(31日)推售98伙；而帝御•星濤亦加推應市，將於周日(11月1日)推售。
市場焦點新盤柏傲莊I熱賣，發展商趁勢推出柏傲莊II應市。昨上載樓書，當中開放式單位首度登場僅76伙，最細264平方呎。項目料今日公布首張價單及開放示範單位，最快下周開售。柏傲莊II提供1,415伙，面積由264至1,322平方呎，有開放式至4房戶。
新世界發展(00017)營業及市務部總監黃浩賢指，由於柏傲莊I向隅客多，故推出柏傲莊II回應市場需求，單位較第1期有提價空間，強調會跟市況並以市價推盤，而首張價單會涵蓋所有戶型，滿足不同類型客戶。
帝御•星濤加推63戶 料周日賣
而同區長實(01113)旗下名日•九肚山，昨再加價加推27伙，折實價由785萬至2,371萬元，折實呎價16,219至19,339元。項目同日上載銷售安排，將於本周六推售98伙。是次項目加推有約2至3%加幅。
屯門帝御•星濤同於昨日加推63伙，單位折實價338.88萬至1,205.84萬元，折實呎價13,995至18,642元。項目料今日公布首張銷售安排，最快本周日賣約4成單位，即不少於240伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目累收約2,545票，較已推出之248伙，超額逾9倍。
另嘉華國際(00173)啟德新盤嘉峯匯昨加推168伙，當中40伙屬低座單位，168伙面積由289至778平方呎，折實售價由693.8萬至2,312.9萬元，折實呎價22,141至30,353元。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指，對比之前價錢無刻意調整。項目累售468伙，套現近50億元。項目同日上載銷售安排，同於周六推售211伙。
旺角傲寓亦加推15伙，折實由599.9萬至698.6萬元，呎價由19,210至21,320元。項目亦於本周六以先到先得形式推售32伙。
啟德嘉峯匯 加推168伙
豪宅新盤亦有部署，信置(00083)旗下西貢市133 PORTOFINO昨以2,546萬元售出一個1座3樓B單位。發展商加推10伙招標。信和置業集團聯席董事田兆源指項目成績理想，發展商加推10伙，周六起接受入標。
而新地(00016)旗下東半山Central Peak將於今日公布最新部署，料將上載項目樓書，趕11月推出。另恒地(00012)西營盤藝里坊•2號加推28伙，折實售價由566.97萬至1,165.25萬元，並將於本周六推售10伙。
作者：梁可昕