2020-10-28
經濟日報
本港房屋短缺，成為多年來社會問題，新地(00016)副董事總經理雷霆認為，政府應從增加土地供應着手，包括加快農地審批，增加地積比率、以及善用土地資源。
新一期居屋有23萬份申請，反映市民對住屋需求殷切，然而政府覓地難，統計本年度首3季共推地涉7,400伙，即使連同第四季，相信全年難有1.3萬伙目標供應，可以預視，3年後房屋供應出現供不應求的情況，未來供應對市場需求會出現頗大落差。
歡迎撤回一手空置稅
他認為，政府應從增加土地供應着手，包括加快農地審批，增加地積比率，及善用土地資源。而集團對政府推出的所有用地，均會積極研究及考慮參與競投，但規模過細的用地則不會考慮。
政府早前宣布撤回一手空置稅，他對此表示歡迎，新地現時現樓餘貨不多，約1,000伙左右，而集團亦貫徹貨如輪轉推盤，故即使空置稅撤回，亦不會影響集團推出項目的定價及銷售進度。
就政府於2019年放寬1,000萬元以下物業按揭成數，他認為，亦可考慮就1,000萬至2,000萬元的換樓物業放寬按揭，以推動換樓鏈。