2020-10-28
經濟日報
疫情下太古地產受正面衝擊，租金收入減少，故集團近期推出非核心物業放售，包括太古城車位等，另近年亦不時推售大型商廈項目。
疫情衝擊下，太古集團除了旗下國泰航空(00293)經營困難外，系內的太古地產租金收入亦大受影響。太古地產在最新半年業績出現由盈轉虧，錄得虧損77.37億元。事實上，早於去年8月開始，即本地社會事件時，該集團已率先為旗下零售租戶作推出租金支援的企業，集團早前表示，零售銷售額除超市和日用品外都急劇下跌，將為租金帶來巨大壓力。
太古城車位拆售 每個300萬
為保持一定收入，集團近期推出非核心資產放售。老牌屋苑太古城入伙逾40年來，太古地產於兩星期前公布首度拆售車位，率先推出第6期289個車位（包括私家車及電單車）招標，私家車位每個指引價達300萬元，首階段先以招標形式出售32個車位及4個電單車位，限第6期青松閣、翠榕閣及綠楊閣業主購買。太古地產指，會否推售其他期數車位，仍在審視有關安排。
翻查資料，集團不時推出非核心物業放售，並主要為商廈項目，包括2016年以逾65億售出九龍灣全幢新甲廈，總樓面約55萬平方呎，獲金利豐朱太購入，大廈及後易名為金利豐國際中心，連連同港島東兩商廈項目沽予基匯資本等，近4年售出3商廈項目，合共套現約239億元。