2020-10-27
經濟日報
兩大新界新盤長假期收票理想，齊齊加價加推，計劃最快本周末開售。
沙田名日•九肚山第2張價單共28伙，來自第2座，面積484至1,226平方呎，價單定價1,018.6萬至3,544.1萬元，價單呎價21,038至22,557元，扣除210天即供22%折扣，折實794.5萬至2,736.2萬元，折實呎價16,410至22,557元。長實地產投資董事黃思聰指，是次加推單位加幅約2至3%，項目若再加推單位絕對會有顯著加幅。
名日•九肚山暫收460票
以新推2座6樓F室，面積484平方呎2房呎價21,045元為例，與上周同座樓下的5樓F室呎價20,436元比較，6樓貴3%，考慮樓層1.6%加幅，料實際加價1.4%。消息指暫收近460票，以累推82伙計，超額認購4.6倍。
至於屯門青山灣新盤帝御•星濤則加推62伙，個別加價4%，料日內再加推第3張價單，最快周六首輪銷售。昨加推第2張價單，共62伙，面積222至996平方呎，價單定價370萬至533.2萬，呎價15,044至18,968元，折實售價336.7萬至1,471.65萬元，折實呎價13,690至17,260元。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目新推單位加幅約2%，最快本周末開售，有機會開售前再加價加推單位，截至昨晚8時左右累收約2,083個登記，地產代理中介票佔43個。以累推185伙計，超額認購10.3倍。
以1座15樓1室，面積996平方呎4房為例，呎價16,142元，比對首張價單同座10樓1室，面積一樣，呎價15,394元，相隔3層則貴4.9%，考慮0.6%樓層加幅，料實際加價4%。