2020-10-27
經濟日報
沙田新盤戰升溫。柏傲莊I在過去兩天進行次輪銷售，悉數售罄378伙，項目兩周內極速沽出767伙可售單位，套現84億，發展商緊接推柏傲莊II，計劃日內開價；而同區多石街項目命名瓏珀山短期出擊，最快下月開售。
新世界(00017)沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I，在過去兩天假期（周日及周一）分開兩日進行次輪銷售378伙，周日先處理A組大手組別買家揀樓，當日可售單位為181伙，即日已沽清，有買家斥逾6,050萬連掃4伙，包括3伙3房單位及1伙1房戶。
鄭志剛：200億銷售目標完成近半
而昨日則處理B組散客揀樓，其中1房單位去貨速度較慢，或與發展商加價較進取有關，但最終即日仍然售罄，兩日沽共378伙。
新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，柏傲莊I推出市場短短兩周，不單破紀錄成為97後收票王，767伙可售單位更迅速全數沽清，套現84億元，連同期內其他售出單位，本港總合同銷售接近100億元，創下疫市銷售佳績，並完成了集團2021財年200億元銷售目標近一半，柏傲莊II快將推出，最快今天上載樓書，以滿足買家的熾熱需求。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢稱，日內將會公布柏傲莊II推售計劃，周內公布樓書及價單，價錢會按市價而定。他又指，項目剛性需求強，有7成為用家，集中新界區買家，不少年輕客源，並有父母資助幫忙。值得一提的是，柏傲莊II設有柏傲莊I未有提供的開放式戶型。
另外，新地(00016)另一個沙田區新盤亦計劃短期內加入新盤戰，旗下多石街項目昨命名為瓏珀山，第1期共有196伙，早前已獲批預售樓花同意書，新地副董事總經理雷霆指，項目最快下月開售，他指，項目位處沙田半山位置，景觀開揚，兼有專有通道連接多石街，私隱度極高。
EIGHT KWAI FONG售出14伙
新地代理總經理胡致遠稱，項目標準分層單位戶型由3房至4房，實用面積由約920至1,500平方呎，項目共由3幢19層高住宅組成。
除了柏傲莊I賣樓外，昨日港島區黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY亦進行首日揀樓，推售35個單位，據悉全日售出14伙，佔比約40%，其中有買家斥資近2,600萬元購入兩個1房單位。
綜合3天長假期，一手共沽出約480伙，相信整體焦點集中在一手市場，預計新盤成交仍保持活躍。
作者：梁振鋒