2014-08-21
經濟日報
熱錢充斥，豪宅新盤起動，九龍塘三號義德道昨發售首批30伙，即日沽16伙，佔推售單位逾半；有1客連購4伙，以定價計涉額逾2.6億元。其他新盤亦錄大手入市個案。
嘉里（00683）九龍塘三號義德道昨開售首批30伙，市場消息指，昨單日沽16伙。嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目銷情超乎預期，反映豪宅需求大，昨有4組客均購入超過1間，集中選購高層，多為用家及本地人士。
MOUNT PARKER RESIDENCES沽3伙
由於其銷售安排列明會根據買家認購單位數目，決定其揀樓次序，故昨不乏大手成交。市傳有1客連掃4伙，位於1座高層A、B室，以價單定價計，涉逾2.6億元。市傳買家為理文造紙（02314）或有關人士；另市傳城中富商、前仁愛堂主席史立德家族，昨天也斥資約1.6億元購入項目3伙。
朱葉培指，會採惜售態度，項目尚有特色戶、洋房及8伙標準戶未推，暫未有加推部署，但料有加價空間。項目今起會以先到先得形式發售。
其他新盤昨亦錄大手成交，太古地產（01972）鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES昨沽出3伙，包括中低層D、E室，據悉買家為同一人，估計涉額逾1.1億元。
信置（00083）白石角逸瓏灣I昨沽13伙，有買家連購兩伙地下花園戶，屬低座第15座地下A及B室，折實成交價共1,803.4萬元。另同系九龍塘逸瓏昨更新價單，其中6及7座兩伙天池屋加價約3%。
新世界（00017）西環EIGHT SOUTH LANE昨沽1伙，11樓D室，實用面積315平方呎，成交金額639.5萬元。項目累售39伙，共套現逾2.4億元。同系西南九龍GRAND AUSTIN連錄兩宗內地客入市，其中3A座1樓A室，實用面積914平方呎，以1,601.9萬元售出，呎價17,526元，買家需要支付買家印花稅，料涉稅約240萬元。
撰文:李彤