2020-10-24
經濟日報
【本報訊】資深舖位投資者元雪全最近以1.96億元沽出，九龍塘牛津道1號洋房，持貨3年帳面微賺600萬元；而金牌經理人陳家瑛以2,790萬元沽出西半山龍騰閣。
據土地註冊處資料顯示，元雪全在2017年以1.9億元購入牛津道1號雙號屋的銀主盤，最近剛過辣招稅禁售期不久，今個月初以1.96億元沽貨，帳面賺600萬元。元雪全加快沽貨，去年11月曾以3億元沽尖沙咀全幢舊樓。
經理人陳家瑛 2790萬賣龍騰閣
曾擔任王菲、陳奕迅等天王天后經理人陳家瑛，最近以2,790萬元沽出西半山豪宅龍騰閣中層A室連車位，呎價約2.29萬元。今次易手單位，在2008年的購入價僅1,400萬元，陳家瑛持貨12年，轉手大賺1,390萬元。
另外，沙田九肚山富豪•山峰7座高層B室，本月初以3,780萬元易手，新買家為鍾宛彤(CHUNG YUEN TUNG)，跟資本策略(00497)主席鍾楚義女兒同名。
市場消息透露，中半山寶雲山莊高層B室，實用面積2,159平方呎，屬4房雙套間隔，業主叫價1.1億元，議價後以9,950萬元易手，呎價46,086元，兩者均創屋苑新高。原業主於2000年以3,160萬元購入，持貨20年帳面獲利6,790萬元，單位升值2.1倍。
另外，南灣道華景園2座高層B室，實用面積1,089平方呎，3房間隔，剛以約3,200萬元易手，呎價29,385元，屬市價水平。原業主早於1995年以約908萬元購入，持貨25年帳面獲利2,292萬元離場。