2020-10-24
東方日報
舖位市場再有投資者出貨離場。消息透露，粉嶺聯昌街地舖連閣樓，放盤兩日即獲買家以2,350萬元承接，料低市價約25%。據悉該舖原業主為資深投資者陳秉志及有關人士。
市場人士稱，聯昌街20至44B號聯昌大樓地下單號舖連入則閣樓，地下建築面積約1,225方呎，入則閣約1,000方呎，以月租約5.9萬元計算，租金回報率約3%。原業主於一九八七年以約65萬買入，升值約35倍。
月內套現共11億
事實上，該舖原業主陳氏月內已沽出不少物業，總值約11億元。當中以中環中心涉額最大，其持有的該廈48樓全層，以約9.8億元沽。以該層單位面積約25,695方呎計，呎價僅38,140元。其後亦售出同廈一個中高層單位，成交價6,100多萬元，以單位面積近2,000方呎計算，呎價只略高於3萬元。
另外，他亦沽售港島南區豪宅。消息指，大潭陽明山莊13座一個單位，曾叫價6,380萬元放盤，連租約以6,148萬元售，呎價約26,638元。至於陳秉志擁有的一項較大型物業，為北角柯達大廈1期全幢，市值料約15億元。