2020-10-24
東方日報
鄰近鹿茵山莊的大埔公路──大埔滘段住宅地，市場指該地中間位置有一幢私人物業及地皮，存在發展難度及風險，而昨日截標共收到8份標書，反應較之前同區土地為差。是次入標財團除大型發展商外，該私人地段業主亦有入標。
上述地皮入標財團包括獨資的信和置業(00083)，碧桂園(02007)、建灝地產、宏安地產(01243)，以及持有該私人地皮的資深投資者何鐵城。他形容該地皮是風水寶地，出價志在必得。
啟德地估值38億 跌15%
建灝地產行政經理林綺華則稱，地皮規劃有限制，出價會較審慎。若投得地皮將興建低密度大單位。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指，較早前大埔馬窩路住宅接獲13份標書為少。上述地盤可建總樓面約10.07萬方呎。市場料成交價由約4.2億至逾6.04億元。
地政總署公布推出啟德第4E區1號地盤住宅用地，可建樓面最高達328,459方呎，將於下月廿七日截標。萊坊執行董事林浩文料成交價約34億至約38億元，估值比年初下調約15%。