2020-10-24
東方日報
本港經濟未見起色，二手業主為求套現，繼續劈價出貨。九龍塘又一村花園一幢洋房，減價後僅以5,600萬元售出，與去年同類型洋房做價相若。
市場消息透露，上述單號洋房，實用面積1,856方呎，今年初曾叫價5,900萬元放售，減價300萬元後售出，呎價約30,172元。據了解，毗鄰面積相若的洋房，去年八月亦以5,600萬元登記售出。
業界籲撤辣 降入市成本
西貢村屋錄損手個案。世紀21奇豐廖振雄稱，清水灣道大埔仔村雙號物業地下單位，三房間隔，望山景，原先叫價728萬元，累減75萬元，終以653萬元易手，原業主一六年十一月以659萬元購入，持貨近四年帳面貶值6萬元。
港島豪宅錄平價成交。市場消息透露，南區華景園2座中層單位，實用面積1,089方呎，以3,200萬元售出，呎價29,385元。撇除內部轉讓個案，屋苑呎價繼一七年後首見低於3萬元。業界人士認為，政府撤辣除增加放盤，市民入市成本下降，增強入市意欲，有助樓市發展。
相反，反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數，按周回升0.58%至176.85點。其中港島按周下跌0.31%至185.99點。
資料顯示，九龍站君臨天下2座高層F室3,500萬元登記售出，呎價約3.3萬元，六年帳賺四成。