2020-10-23
經濟日報
疫情未能完全退卻，西灣河嘉亨灣再次出現確診個案，二手市場睇樓活動略微受影響。至於10月屋苑成交步伐緩慢，暫錄3宗，實用呎價約2.25萬元。目前屋苑最平放盤叫價由730萬元起，屬1房戶型。
本月3宗買賣 3房套1750萬售
嘉亨灣本月易手的3宗單位，分別為2宗2房戶及1宗3房戶。後者為6座極高層D室，實用面積742平方呎，3房套房另工人房，享全海景。業主9月連租約放盤叫價1,950萬元，最終減價200萬元以1,750萬元易手，呎價23,585元，議幅10%。單位目前以月租4萬元租出，料新買家可享2.7厘租金回報。
至於另外2宗2房戶成交，分別為一個海景戶，以呎價2.32萬元沽；以及一個山景戶，以呎價2.06萬元沽出。
有新確診 睇樓活動略受影響
美聯嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，屋苑近日有新確診個案出現，令到睇樓活動略微受到影響，部分業主表示暫時封盤；而睇樓客中，亦有擔心疫情而暫停預約睇盤。
屋苑目前整體放盤量達160個，較正常市況略高1成左右。嘉亨灣主供2、3房戶型間隔，不過也有小量1房供應，而目前最平入場費由730萬元起。
至於最新出現確診個案的第1座，現時約有45個賣盤，約佔整體的28%，最平叫價為一個低層D室，屬2房戶，叫價1,080萬元。
作者：麥穎華