2020-10-23
經濟日報
疫情打擊零售及商業市道，奢侈品等更首當其衝，有上市公司執行董事賣樓「救亡」。土地註冊處資料顯示，主要營運鐘錶貿易及豪華產品的冠亞商業集團(00104)執行董事楊薪錡剛以3,900萬元蝕沽北角維港頌單位，帳面損手近273萬元離場。
根據土地註冊處資料顯示，北角維港頌8座低層A室，面積1,324平方呎，剛以3,900萬元沽出，呎價29,456元。原業主以4,172.8萬元一手購入單位，期內帳面虧損272.8萬元離場，物業期內貶值近7%。
原業主為冠亞商業集團執行董事楊薪錡(EAV, XIN QI ROSANNA)，公司的核心業務為鐘錶貿易及豪華產品零售，由於疫情影響銷售，集團曾於年初發出盈警；而截至3月底的年度業績顯示，收入按年下跌14%至8億元，並錄得股東應佔虧損1.46億元，較2019年同期的錄得盈利7,046萬元大幅下降。
賣樓救亡 冠園劈價套現
事實上，與集團相關的公司曾於8月劈價求售淺水灣冠園低層C室，單位面積1,780平方呎，原開價6,200萬元，終減價至5,200萬元賣出，呎價29,213元。原業主為英傑太平洋有限公司，董事包括楊仁，即已故冠亞商業集團主席。不過，單位早於2004年以2,070萬元購入，持貨16年，帳面轉手仍賺3,130萬元。
另外，清水灣傲瀧一個花園複式戶售出，單位面積2,736平方呎，成交價7,173.9萬元，呎價26,220元。
據土地註冊處資料所示，買家為周家輝（CHOW KA FAI KENNY），其父為已故企業家周南，曾是香港名駒「爪皇凌雨」的馬主。
因周南在物業投資上常有斬獲，所以有「舖俠」之稱。他擁有多個旺區舖位，其中兩間位於西洋菜街及豉油街。
影帝張家輝 5800萬沽逸廬
不過，近日亦有名人以高價沽出單位。據公司註冊處資料顯示，「影帝」張家輝及其妻關詠荷以公司名義持有的跑馬地逸廬高層單位，透過公司股權方式轉讓，成交價5,800萬元，單位面積2,049平方呎，呎價28,306元，成交價及呎價均創屋苑新高。
據資料顯示，張家輝及關詠荷已退任董事一職，並由馬清正及有關人士擔任公司董事。馬清正為大生銀行馬氏家族成員。
張家輝早於2009年透過公司名義以2,923萬元購入單位，是次易手帳面獲利2,877萬元，勁賺近1倍。
作者：潘淑盈