2020-10-22
經濟日報
【本報訊】長沙灣、深水埗近年多舊樓重建項目，新近有財團就醫局街舊樓申請強拍，估值約1.8億元，亦為今年第32宗強拍申請個案。
物業位於醫局街134至140號（雙號數），現為一幢於1956年落成的物業，6層高，樓齡已有64年，地盤面積4,617平方呎，申請人持有83.33%至100%業權。若項目以純住宅重建，可以7.5倍地積比率發展，可建樓面34,628平方呎；如果以商住發展，地積比率為9倍，可建樓面為41,553平方呎，測量師對物業估值1.81億元。
物業附近於近年亦有不少新盤推出，包括愛海頌、海珀、海柏匯、南昌一號等等，料上述地盤重建亦會以單幢式發展。據資料顯示，申請人為新暉投資發展有限公司，董事包括朱威澔及蘇宏進，後者為滙隆控股(08021)執行董事。而今年整體申請強拍情況活躍，至今已錄得32宗強拍申請。