2020-10-22
經濟日報
東涌新市鎮擴展區計劃中，部分用地作商業用途，涉及逾900萬平方呎，寫字樓樓面達538萬平方呎，供應量不低，財團日後可選擇亦多，因此出價不太過進取，終至流標收場。
撥地發展住宅 可供4.8萬單位
東涌整個擴展區計劃將撥出約67公頃用地作住宅發展，估計可提供約4.8萬個單位，區內人口預測將增至約27萬人。
同時間，該擴展區亦將預留9公頃土地用作商業發展，料提供多達918萬平方呎樓面，當中近6成（約538萬平方呎）預作寫字樓用途。
除是次流標地皮外，東部擴展區的「都會中心區」，位於擬建的東涌東站北面，計劃作商業及零售中心的綜合發展，涉約166萬平方呎地區零售樓面，連同擴展區其餘舖位樓面，零售樓面涉約326萬平方呎。
至於擴展區北面臨海地涉54萬平方呎樓面將作酒店發展，以應付未來港珠澳大橋及機場北商業區等新增的旅遊需求。
今次屬於東涌新填海區首幅推出的商業地，最終卻以流標收場，預期未來再推區內其他商業地，均會有一定難度。