2014-08-20
太陽報
受到內地個人遊降溫影響，英皇國際（00163）執行董事張炳強預期，一五至一六年兩年的本港商舖市道會向下調整，但民生地區商舖較不受影響，故仍有上升空間。
張炳強指出，旗下位於旺區的零售商舖租金有下調壓力，不過由於租約期較長，故目前仍然持平；預計到一五至一六年度，整體商舖租金有機會向下，但只因地區情況不同，故難以估計下降幅度。
但他指出，公司物業組合中有不少民生零售商舖，包括北角健威坊及屯門新都商場等，租金仍有上升空間，能抵銷部分影響。因此，他相信公司於明年至後年的租金收入仍會輕微向上。
張炳強又指，CEC國際旗下的零售店舖是公司的租戶，已進駐公司9間商場，佔公司總店鋪面積2至3%。
主力發展港島物業
住宅業務方面，張炳強稱，未來仍會主力發展港島區物業，包括住宅及商業物業，主要發展如獨立別墅的高端項目。他亦對即將推出的赤柱地皮有興趣，又不排除會考慮發展其他地區可建高級物業的獨立地皮；至於觀塘重建項目規模太大，則不會考慮。
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