2020-10-21
經濟日報
荃灣的工業區主要集中在柴灣角街一帶，即使在營商環境欠佳情況下，工廈依然有價有市，市場不乏買賣。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，位於柴灣角街83至93號的榮興工業大廈14樓11室，面積約730平方呎，於10月以約318萬元沽出，平均呎價約4,356元。
租賃交投按月跌8成
而據資料顯示，10月至今，柴灣角街一帶暫時錄得1宗工廈成交，較9月份大減8成，平均呎價約為4,992元，而上月同期錄得5宗成交，其中裕豐工業大廈5樓7A室，買家更選擇撻訂離場。
相反，租務方面相對冷清。截至本月中旬，2020年區內的工廈租務只有3宗，平均呎租約35.3元。最新一宗於10月初促成，為裕豐工業大廈13樓6室，面積約996平方呎，月租約13,800元，平均呎租約14元，租約期長達6年。而對上一宗租務成交於6月中租出，為有線電視大樓旁邊的銓通工業大廈20樓B室，面積約1,595平方呎，月租約15,500元，平均呎租9.7元。