2014-08-20
太陽報
逾億元大額豪宅成交持續增加，淺水灣怡峰高層戶以約1.16億元易手，實用呎價約4.7萬元，創項目新高，單位十年升值約2.63倍。另外，灣仔寶華大廈近期罕錄約10宗買賣登記，涉共近9,600萬元。
怡峰剛破本年悶局，美聯蘇偉雄表示，上述售出的高層戶，實用面積2,463方呎，實用呎價47,097元，原業主於○四年以3,200萬元購入，持貨至今帳面獲利8,400萬元。
市場指出，大潭浪琴園4座中層B室，建築/實用面積約1,906/1,534方呎，獲買家以約2,850萬元承接，建築/實用呎價約1.5萬/1.86萬元。世紀21日昇黃文龍稱，北角半山萬德閣B座中層2室，連車位售1,050萬元。香港置業林怡恒稱，銀主持有的何文田半山壹號半山徑10號高層戶以3,638萬元售出。
灣仔舊樓錄十成交
另外，位於灣仔皇后大道東54號、晏頓街及蘭杜街的寶華大廈，近期罕有連錄約10宗買賣登記，涉共近9,600萬元，每宗成交價介乎約549萬至近1,640萬元，由於上述物業鄰近金鐘，附近不少舊樓已被太古地產等收購，故料是次亦為財團收購。據註冊處資料，部分成交買家為CHERISH SHINE LIMITED，該公司董事包括梁倬豪。該項目樓齡約五十五年，現為一幢樓高十多層的住宅，提供約100個單位。