2020-10-21
經濟日報
在2012年10月27日實施的「雙辣招」（包括買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD）），將踏入8周年。在疫情衝擊下，「雙辣招」個案齊齊下跌，當中以BSD的跌幅最大。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，根據稅務局資料，買家印花稅個案，於今年首9個月BSD合共僅474宗，較去年同期1,557宗大跌約7成，估計因「封關」措施減低外地買家來港置業的意慾，而額外印花稅亦按年回落，首9個月錄263宗，較去年同期358宗下跌約26.5%。
雖然在剛性需求支持下，今年二手住宅註冊量按年上升，但在過去8年實施「雙辣招」期間，二手住宅註冊量平均每年錄約43,569宗（自2012年11月1日至2020年10月19日為止）；較前8年（2004年11月1日至2012年10月31日）平均每年約91,447宗大幅減少約52.4%。由此可見，辣招對二手交投的影響。