劏舖商場舖位成交增加，旺角先達廣場再錄舖位蝕讓成交，該項目一樓一個迷你舖以188萬元易手，原業主持貨約十五年帳蝕85萬元。
資料顯示，上述商場不足一個月已錄至少4宗舖位轉手，其中1樓雙號舖，面積約75方呎，最新易手呎價約25,000元。該舖於○五年七月以273萬元買入，現帳面貶值約31%。另一個2樓單號舖，面積約178方呎，亦以138萬元賣出，呎價不足8,000元。原業主於一○年以188萬元購入，持貨約十年蝕讓約50萬元或27%。
上環舖每呎叫價不足一萬
此外，港島核心商業區地舖呎價低於萬元。美聯旺舖張殷焌透露，上環干諾道西億利商業大廈地下G2號舖連入則閣全層，地下面積約564方呎，閣樓約3,917方呎，業主意向售價約4,480萬元，折合每方呎約9,998元。他又指出，上述舖位四正無柱，門面闊約17呎6吋，閣樓闊度約90呎，並設有來去水位及洗手間，同時地舖內附有入則梯直達樓上舖閣樓全層，私隱度高。
另外，隨着大市氣氛回落，車位租金同時下挫。美聯鄭桂鈺指，何文田天鑄地下單號車位，開價9,500元放租，減至9,300元租出，原業主今年二月才以約570萬元登記購入車位，回報率不足2厘。該盤同類物業月租最高曾逾1萬元。