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二線盤發圍黃埔越600萬

2014-08-20    明報
市場求盤若渴,部分二線屋苑亦被搶高,新高價成交頻頻湧現,紅磡黃埔新邨中高層戶以歷史新高價606萬元易手,首度升穿600萬元大關 有代理指出,二線屋苑今年樓價升勢顯著,其中天水圍栢慧豪園實用呎價大幅上升約15.4%最多,最新報約7,475元。 栢慧豪園升幅雙位數 樓價處於瘋癲狀況,連流通量較小的二線屋苑亦癲價頻現,市場消息指出,黃埔新邨嘉富樓中高層1室,建築/實用面積650/498方呎,以約606萬元獲承接,首破600萬元關口,創屋苑新高價,實用呎價12,169元。 二線屋苑今年樓價升勢強勁,中原指出,部分二線屋苑最新樓價,較去年底有雙位數升幅,以栢慧豪園升15.4%最顯著,其次屯門大興花園實用呎價亦升約14%至7,117元。市區方面,鴨脷洲深灣軒及新蒲崗譽.港灣,實用呎價同錄12.5%升幅,報13,926及15,069元。 二線屋苑樓價齊齊破頂,利嘉閣黃凱達表示,鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣高層B室以518萬元成交,實用呎價13,813元,創兩房戶呎價新高。 居屋方面,家天下黎振傑稱,旺角富榮花園12座低層B室三房以635萬元白表價易手,創屋苑售價新高。