2020-10-20
經濟日報
銅鑼灣銀座式商廈，可作寫字樓或商舖使用，吸引不少投資者及用家，其中銅鑼灣CUBUS由大業主持有及管理，更方便用家進駐。
由豐泰地產發展及管理的商廈CUBUS，位於銅鑼灣開平道1號。大廈於2010年落成，至今樓齡約10年，而大廈外形設計以幾何立體為靈感，採用玻璃幕牆，時尚型格。
CUBUS樓高23層，大廈地下大堂設有3部客用升降機，可通往不同樓層，亦設有貨用升降機，做到人貨分流。
每層設獨立冷氣洗手間
物業的租戶多元化，有寫字樓、美容、醫務中心及餐飲等。地下設有大型地舖，現時由國際廚櫃品牌租用，大廈牆身更設有廣告牌，方便租戶宣傳。
每層樓面均為獨立全層，標準樓面約3,000多平方呎，大廈設有落地玻璃窗，部分樓層單位更設有開放式露台。而每層設有獨立冷氣及洗手間，用戶私隱度高。而頂層單位現時由餐廳租用，單位為複式單位，內置樓梯連接天台，由天台眺望，可享遠海景及銅鑼灣一帶景致。
距離港鐵站步程7分鐘
CUBUS坐落於銅鑼灣核心地段，比鄰利園及希慎廣場等地標商場及商廈，距離銅鑼灣港鐵站步程僅約7分鐘。
市場預計，隨着本港零售市場回暖，銀座式商廈將成為投資者首選，銅鑼灣區向來為本土消費集中地，銀座式商廈租戶多元化，需求甚大，故市場上近日亦見不少銀座式商廈放盤及成交。
CUBUS租務成交理想，新近錄得一宗成交為5樓全層，面積約3,574平方呎；而隨着更多新租客進駐，將形成協同效應，有利整幢大廈租務氣氛。如參考比鄰的大廈租務，永光中心一個低層09室，於本月以9.2萬元租出，單位面積約2,045平方呎，呎租約45元。
作者：梁可昕