2020-10-20
經濟日報
本港疫情緩和，投資市場略為好轉，舖王鄧成波趁機推售物業，近日以約3.88億元，標售尖沙咀全幢商廈。
仲量聯行表示，獲委託標售尖沙咀金巴利道80號全幢商廈，市場估計市值逾3.88億元。物業將以現狀及連現有租約出售，截標日期為2020年11月12日（星期四）。
最高可建樓面2.3萬呎
物業現為一幢14層高商業大廈，現有建築面積約19,923平方呎，城市規劃為商業用途，地積比率最高為12倍，可建銀座式商廈及酒店，即重建後最高可建樓面面積約23,000平方呎。據悉，鄧成波於兩年前，以3.3億元購入該廈，當時物業地下由酒吧以每月20萬元租用，現已遷出，樓上12層樓面目前由酒店租用，相隔兩年提價約18%放售。
近日波叔加快沽貨，包括以約3.5億元，沽出太子基隆街地盤，買家料將重建成住宅。