2020-10-20
經濟日報
【本報訊】土地註冊處資料顯示，北角書局街1至21及25號美輪大廈12、12A及14號地舖，舖位面積約1,800平方呎，成交價7,600萬元，呎價約4.2萬元。據悉業主曾叫價1.3億元，最終大幅減價逾4成售出。原業主為強記飯店，1995年以2,180萬元購入，是次易手帳面獲利5,420萬元，賺幅約2.5倍。
買家為新輝煌有限公司，董事為梁輝強，為添好運老闆之一。添好運是本港著名點心店，更被評為米芝蓮一星餐廳，現時更已在全球多個國家開設分店。
位元堂4300萬 購青山道舖
其次，位元堂(00897)公布，以4,300萬元購入青山道220至240號永隆大廈地下D及E舖，及1樓E住宅單位，地舖面積合約949平方呎，而1樓部分面積約490平方呎。該舖位上手由台資的富邦銀行所持有，在1997年3月由當時名為「港基國際銀行」以1,858.6萬元購入，持貨至今23年，升值1.3倍。
據市場人士指，該舖位屬於青山道旺位，近永隆街街市段，原本叫價4,800萬元，之後減價10%或509萬元成交，估計屬於低市價15%交易。
另外，土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場2樓單號舖，面積約178平方呎，原業主2010年以188萬元購入，剛以138萬元轉手，持貨10年帳面蝕讓50萬元離場。