2020-10-20
經濟日報
受疫情困擾，二手走勢仍未明朗，半新盤項目持續錄得蝕讓成交，例如西營盤眀徳山一個特色單位以780萬元易手，持貨5年帳面損失約14萬元離場。
市場消息透露，眀徳山低層A室，實用面積325平方呎，屬於1房間隔，連約87平方呎平台。原業主於去年5月開始放盤，當時叫價950萬元，近日減價170萬元或約18%，以780萬元交吉沽出。利嘉閣地產分行經理何詠詩透露，原業主於2015年12月以794.1萬元購入上述單位，轉手帳面蝕讓約14.1萬元。
事實上，近日多個半新盤均錄蝕讓成交，例如紅磡何文田山畔2座低層G室，實用面積381平方呎，原業主於2016年以787萬元購入，日前以768萬元易手，帳面損失約19萬元。其次，西灣河柏匯中高層B室，面積210平方呎，原業主在2015年9月以約475.4萬元一手購入單位，日前以445萬元連租約轉手，帳面蝕約30萬元。