踏入第四季，大型新盤以貼市價開出紅盤，刺激發展商爭相提速推盤搶客。新世界發展(00017)的沙田大圍站項目柏傲莊I，繼首輪銷售391伙沽清後，昨加推378伙的價單，折實平均呎價逾2.1萬元，較首張價單高約14%。同屬沙田區的名日•九肚山日前獲批預售文件，料短期內公布開價及開放示範單位。
柏傲莊I新貨每呎2.15萬
柏傲莊I最新加推的價單，包括133個一房、104個兩房及141個三房戶，扣除最高折扣後，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元，折實平均呎價21,560元。而項目展銷廳今起重新開放，但參觀者必須提早一天於網上登記預約，每日參觀名額有限，額滿即止。市場估計，該盤最快周內進行次輪銷售。
同時，長實集團(01113)一直積極籌備推出的名日•九肚山，今日將會公布最新部署，正式加入搶客行列。該盤提供266伙，包括22座洋房，分層標準單位面積介乎約470至1,220方呎，間隔包括兩房、三房及四房不等。
富豪•山峯兩伙賣9334萬
同區豪宅盤連錄承接。百利保控股(00617)的富豪•山峯，昨透過招標形式售出兩個分層戶，套現逾9,334.3萬元。其中第2座5樓A單位，屬四房四套間隔，實用面積2,107方呎，成交價為4,846.1萬元，包括1個住宅車位，平均呎價2.3萬元，成交期720日。
而第2座6樓B單位，同屬四房四套間隔，實用面積2,107方呎，成交價為4,488.2萬元，呎價約21,301元，成交期為720日，而買家可享1個住宅車位認購權。
其他地區各類型新盤亦加入開售大軍。遠中集團持有的黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，剛加推2號價單，提供16個單位，折實平均呎價35,166元，折實售價由1,318萬元起，呎價由32,269元起。是次推出單位分布中高層，可享較開揚景觀，屬原價加推。該盤同時發出銷售安排，落實本周五開售25個單位，本周六則緊接推售25伙。
另方面，香港小輪(00050)等合作發展的屯門帝御•星濤，今將公布最新消息，市場料項目最快本周內開價及開放示範單位，同步啟動收票程序。