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上環惠南大廈6億易手

2014-08-20    明報
【明報專訊】投資氣氛向好,港島區商廈及舖位紛錄大額成交。市場消息指由陳姓家族持有的上環干諾道西48至51號惠南大廈全幢,獲財團以約6億元購入,平均呎價約1.5萬元。該廈現為一座樓高18層商廈,地盤面積2686方呎,總樓面約4萬方呎,全幢近九成樓面租出。另由恒地(0012)持有的中環安蘭街18號地下至2樓,共5477方呎,市傳獲零售企業以月租200萬元承租,呎租約365元。事實上,雖然近期中區舖位租金升勢放緩,惟目前區內仍有不少零售品牌物色舖位,例如國際時裝品牌H&M等,傳聞亦積極在區內物色舖位。跑馬地成和道8A至10A地下3至4號舖,2個月前獲資深投資者「物流張」以約4068萬元以連租約形式買入,剛以約5200萬元摩出(成交前已轉讓),帳面賺約1132萬元或28%。