2014-08-20
明報
【明報專訊】近年罕有成交的淺水灣怡峰，剛錄新高價成交。美聯聯席區域經理蘇偉雄表示，淺水灣怡峰高層單位，實用面積2463方呎（建築面積3099方呎），獲用家以約1.16億元承接，實呎4.71萬元（建呎3.74萬元），呎價創屋苑新高。
原業主與陳振聰堂弟同名
原業主2004年以約3200萬元購入，持貨約10年，轉手帳面獲利約8400萬元或2.6倍。據悉，上址由陳振成或有關人士持有，而陳氏則與陳振聰堂弟同名。
同時，市場消息指出，近年連錄多宗蝕讓的何文田半山壹號，10號高層戶一個銀主盤，實用面積1975方呎（建築面積2600方呎），最初叫價3650萬，最終降價至3638萬元轉手，實呎1.84萬元（建呎1.39萬元）。
半壹銀主盤6年貶值6％
據資料顯示，原業主為一名周姓內地客，2009年曾向渣打銀行承做一按，並於去年以私人方式向內地王姓人士借貸6,000萬元人民幣，最終因負債過多而淪為銀主盤。原業主2008年以3861萬元購入單位，物業期內帳面蝕211萬元或貶值6%。