【本報訊】資深投資者持續減持住宅，有「磁帶大王」之稱的陳秉志，近日連續售出多個豪宅單位，新近減價至逾6千萬元沽出大潭陽明山莊一個單位。
市場消息透露，陽明山莊13座低層73室，實用面積2,308平方呎，屬於4房間隔，早期放盤叫價7,500萬元但一直乏人問津，最近減至6,380萬放盤，即吸引買家洽購，最終以6,148萬元易手，呎價約26,638元，屬於市價水平。
富豪海灣8600萬易手
據悉，原業主為資深投資者陳秉志或相關人士，早於1996年以2,156萬元購入，持貨24年帳面獲利約3,992萬元，期內升值1.9倍。事實上，陳秉志近期頻頻減持物業，剛以約9.8億元沽出中環中心全層單位，呎價約3.8萬元。
另外，市場消息指，赤柱富豪海灣一幢洋房剛以公司股權轉讓方式易手，屋苑一幢雙號屋，實用面積3,034平方呎，開價8,800萬元，新近減價至8,600萬元沽出，實用面積呎價28,345元。由於以公司股權轉讓方式易手，買家能節省3成辣招稅。單位由發展商百利保 （00617） 持有，但在數年前已將物業內部轉讓至旗下子公司。
此外，市場消息指，何文田皓畋1座兩個高層單位，實用面積分別670至671平方呎，原本由同一業主持有，惟已淪為銀主盤，銀主在6月份以3,000萬元放售，最終兩伙合共以2,920萬元沽出，由同一組買家購入，上述兩伙於2016年以3,100萬元購入，帳面貶值約180萬元。
責任編輯：黃鑠安