2014-08-20
明報
【明報專訊】將軍澳新盤大戰一觸即發，合共提供960伙的新地(0016)將軍澳天晉IIIA終獲批預售，發展商指最快日內開價，有機會下周開售；早前已獲批預售的長實(0001)日出康城3A期緻藍天，亦會在短期內推售，項目共有1648伙，換言之，上述兩大新盤將提供超過2600伙，並會於月內對撼，成為近年將軍澳區最矚目的新盤大戰。
新地副董事總經理雷霆昨表示，天晉IIIA將於未來數天公布樓書及價單，今日將率先開放示範單位予傳媒參觀，預計項目將於下周開售。天晉IIIA共有960伙，以一房至三房戶為主，佔整個項目三分之二，一房實用面積實呎344至366方呎，為天晉系列首次出現一房單位，而3房戶則有577伙，因應不同間隔，實用606至964方呎不等。該盤亦是將軍澳區內首次有新盤提供洋房，該盤共設5間獨立屋，實用1594至1603方呎。
將軍澳首個設洋房新盤
至於同區新盤，還有長實緻藍天，記者昨日向長實執行董事趙國雄查詢，惟至截稿前未有回應，但他早前表示，日出康城3A期緻藍天將於月內上樓書，項目涉1648伙，不設2房單位，以3至4房單位為主。
單計上述兩個項目，已多達2608伙，為去年10月新地九龍站天璽，與會德豐（0020）及新世界（0017）的柯士甸站The Austin正面交鋒以來，首次於同一地區有兩個大型項目同期推售。事實上，將軍澳供應不絕，會德豐（0020）唐俊街項目已命名THE PARKSIDE，涉591伙，預計今年底或明年初開售。
將軍澳本月二手錄185宗 升13％
近期將軍澳二手市况熾熱，區內業主亦毋懼新盤搶客，叫價依然硬淨，個別單位亦以「巔價」轉手，如新都城涉及1期6座高層G室，實用面積364方呎（建築面積505方呎），上周末便以483萬元成交，實呎高見1.33萬元（建呎9564元），改寫屋苑呎價新高紀錄。代理指出，本月迄今將軍澳區共錄185宗二手買賣，較上月同期163宗再飈13%。
恒地長沙灣曉盈日內開價
另恒地（0012）昨率先開放長沙灣曉盈兩個示範單位予傳媒參觀。恒地營業（一）部總經理林達民稱，示位將於今午開放予恒地會會員及公司貴賓參觀，明日正式對外開放。林達民又指出，項目將於日內公布價單，首推50伙，預計會於下周發售。而同系西環堅尼地城爹核士街項目，將於今日公布最新銷售部署。
明報記者 方可兒 李宛婷 林尚民