2020-10-17
東方日報
新居屋繼續是未補價第二市場焦點，該類物業辣招鬆綁後，隨即出現多宗二手轉讓個案。荃灣居屋尚翠苑自今年九月至今，已錄至少8宗買賣，成交價介乎518萬至570萬元，遠超當年200餘萬至300餘萬元的購入價。
據房委會資料，十月份公屋及居屋第二市場暫錄19宗成交，較九月同期少6宗，期內尚翠苑佔3宗，為成交最活躍屋苑。而項目一個高層實用面積438方呎單位，以558萬元售出，呎價約12,740元。該盤今年錄多達20宗買賣。
同屬辣招鬆綁的元朗居屋宏富苑本月亦已「開齋」。項目一個實用面積439方呎的低層單位，以475萬元售出，呎價約10,820元。
富榮花園三房955萬沽
由於疫情稍為緩和，加上去年的白居二中籤人士趕上「尾班車」，九月份第二市場暫錄224宗成交，按月顯升至少約34%。但第三季只錄561宗同類成交，按季跌約19.4%，宗數料為近三季新低。
已補價自由市場居屋剛錄成交。世紀21家天下黎振傑稱，旺角富榮花園4座低層三房單位，實用面積592方呎，八月開價1,000萬元，剛減至955萬元沽，呎價16,132元。