2020-10-16
經濟日報
新冠肺炎疫情反覆，就連北角半山老牌屋苑賽西湖大廈亦有新增確診個案，惟新增個案對該座以至整個屋苑的二手睇樓情況未構成影響。不過屋苑10月暫未錄得買賣成交，目前最平放盤叫價為2,500萬元起。
上月低層戶2280萬成交
賽西湖大廈10月暫未錄得成交，上月則錄得兩宗買賣個案。中原高級區域經理楊振星表示，9月易手單位質素相若，均為前園後山景的低層戶，其中11座低層A室，實用面積1,124平方呎，以2,280萬元成交，呎價20,285元。而另一宗為同座同室高兩層單位，面積1,124平方呎，成交價2,358萬元，呎價20,979元。由於月內缺乏高層海層單位成交，故上月實用呎價約為2.06萬元。
屋苑分15座大廈而建，每座各層約2至3戶，供應925個單位，實用面積由1,124至1,467平方呎不等，主要分套3房及套4房戶型，內籠以實用率高、空間方正見稱。
目前約25個放盤
據悉，屋苑目前放盤量約25個，盤源略為緊絀，最平叫價為2,500萬元，為低層望山景單位。而有確診個案的第6座，暫時未有交吉放盤，只有1個連租約的中層A室，實用面積1,297平方呎，叫價3,500萬元。
物業位於北角寶馬山道，樓齡42年，附設泳池、網球場、羽毛球場及康樂室，地下為停車場。另有賽西湖公園和購物商場等設施。
作者：麥穎華